業績增長債務改善,實地地產赴港上市
2020-06-05 18:25:54   來源:互聯網
內容摘要
5月20日晚間,張量所執掌的實地地產集團(下稱“實地地產”)正式向港交所遞交招股書,赴港IPO房企大軍中又添一員新軍。

5月20日晚間,張量所執掌的實地地產集團(下稱“實地地產”)正式向港交所遞交招股書,赴港IPO房企大軍中又添一員新軍。

今年以來,雖然房地產調整政策基調不變,但全球相對寬松的環境,為企業提供較好的上市融資契機。有專家預計,如不出意外,疫情之后,無論是IPO,還是債市,房企融資有望明顯加快。因此,一位房地產業界人士表示,實地地產啟動赴港IPO可謂恰逢其時。

實地地產2006年成立于廣州,致力于將科技與人文連接,目前已覆蓋全國六大最具成長力城市群,并在短短十數年間躋身中國百強房企。在實地地產上市前,多項財務數據明顯改善。

IMG_256

來源:實地地產招股書

據實地地產招股書披露,從2017年度-2019年度,實地地產的總收益分別為38.7億元、63.72億元、83.24億元,年復合增長率為46.6%。其中,物業銷售的占比均達到93%以上,分別為36.23億元、61.59億元、81.56億元。同期實地地產的稅前凈利潤分別為4.15億元、13.43億元及17.06億元,年復合增長率102.9%。

漂亮的業績背后,實地地產的凈資產負債率也得到大幅下降。招股書顯示,實地地產的凈資產負債比率由2017年的38.09倍降至2018年的5.33倍,后又進一步降至2019年的2.25倍。

在業績提升、債務改善的同時,實地地產的商業版圖也不斷擴張。

招股書顯示,截至2020年3月31日,于大灣區、長江三角洲地區、京津冀地區、華中和中國西部核心城區及華北地區選定城市的14個省份或直轄市的25個城市,實地地產合共持有37個處于不同發展階段的地產項目,總建筑面積為143萬平方米。

截至3月份,實地總土地儲備1016萬平方米,包括可出售或可出租建筑面積55.44萬平方米的已竣工物業;總規劃建筑面積624.20萬平方米的開發中物業;及總規劃建筑面積337.29萬平方米留作未來開發的物業。

值得注意的是,在克而瑞發布的《2020年一季度企業銷售榜TOP200》中,實地地產以69.3億元的全口徑銷售金額排在第58位,較去年同期排名大幅躍升70位,是上升勢頭最為迅猛的企業之一。顯然,實地地產已經開啟了發展的快車道。

有分析認為,得益于經濟的持續增長及粵港澳大灣區的國家戰略,實地地產以廣州為大本營,未來存在較大的增長空間。實地地產現任執行董事兼首席執行官劉森峰今年初表示,2020年到現在,實地地產布局越來越快,發展還在加快?!皬澋莱嚥皇峭耆募铀?而是在別人減速的時候,我們減得比別人少一些?!?/p>










免責聲明:以上內容為本網站轉自其它媒體,相關信息僅為傳遞更多信息之目的,不代表本網觀點,亦不代表本網站贊同其觀點或證實其內容的真實性。

關鍵字相關信息:
世界飞镖大师排名 15选5冷热号分析 贵州快3的开奖结果 江西11选5开奖分布走势图 喜乐彩中奖方式 贵州快3预测推荐 是存款好还是买理财好 哪个平台有江西快三 陕西11选5走势图手机版 安徽快三今天出的什么号 江西11选五任五走势图